"Выбор" Агенство недвижимости в Москве ˟

Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Наши знания и базы – это решение вашей задачи по аренде коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости в Москве – это всегда не простой путь в поиске подходящего варианта недвижимости, для удачного результата которого необходимо изучить спектр цен и предложений на рынке, к тому же это дополнительные временные траты при подборе.

 

Наше Московское Агентство Недвижимости «Выбор» профессионально окажет Вам брокерские услуги и содержит свою большую базу помещений коммерческого назначения, которые сдаются в аренду для разнообразных видов деятельности, таких как: офисы, магазины, площадки под производство, склады, помещения свободного использования, кроме того земельные участки под строительство и сельское хозяйство.

 

Мы можем подобрать для Вас помещение любой площади, от нескольких квадратов в магазине, до центров в несколько этажей.

Кроме непосредственного подбора объекта, сотрудники нашего агентства подготовят все необходимые документы для сделки, вам гарантированно юридическое сопровождение и доведение сделки до заключения договора.

 

Работа проводится не только с объектами в Москве, но и в Московской области.

Арендаторы не платят ни каких комиссий

Для арендаторов данная услуга совершенно бесплатна. Обратившись в наше агентство о слове, «комиссия» можете забыть, у нас ее просто НЕТ.

Для арендодателей же мы предлагаем надежных, платежеспособных и долгосрочных арендаторов.

Своя база только актуальных объектов недвижимости

Мониторинг и постоянный поиск новых объектов – это принцип нашей работы.  В самые кротчайшие сроки мы можем предложить клиенту объекты, подходящие под его критерии.  С каждым днем наша база только увеличивается, добавляются новые объекты и на сегодняшний день мы одни из лучших в своей отрасли.

 

Ждем Вас по адресу: г. Москва, 2-й Донской пр-д, 10, а так же интересующие Вас вопросы вы можете уточнить по тел. +7 495-587-44-01 .

Всегда рады Вас видеть.

ПРОЧИТАТЬ ЕЩЕ

Срочно продать недвижимость? Сделайте это безопасно

Срочно продать недвижимость? Сделайте это безопасно   Собирая документы для продажи квартиры в нетипичных ситуациях, можно столкнуться с рядом проблем. Чтобы их избежать, лучше заручиться поддержкой специалистов. Нестандартные случаи: виды и способы решения 1. Продажа обремененного ипотекой жилья Немало россиян  после приобретения жилья в ипотеку столкнулось с финансовыми проблемами.  Кто-то не может уехать за границу, а у кого-то не хватает денег на погашение ежемесячных ипотечных платежей. В данной ситуации должен быть индивидуальный подход к каждому клиенту. Ознакомившись с вашим банковским договором, юристы  московского агентства недвижимости «Выбор»  сделают заключение о том, есть ли у вас право на продажу недвижимости. 2. Квартира в залоге – особый случай В последние годы появилась тенденция брать кредиты и микрозаймы, а для их обеспечения приходится оставлять в залог свою недвижимость. Зачастую единственный выход в таких ситуациях - продать свою квартиру. У сотрудников  агентства «Выбор» накоплен  большой опыт выкупа залоговых и ипотечных квартир. Риэлтор или юрист агентства, грамотно оценив ситуацию, подскажут наилучший вариант решения. 3. Квартира оформлена на несовершеннолетнего В ситуации, когда собственник жилья - будь то квартира, комната или дом - не достиг совершеннолетия, необходим документ из опекунского совета. Такое разрешение под силу получить самостоятельно. Его выдают лично опекуну собственника. 4. В квартире прописан ребенок В этом случае следует обратиться в опекунский совет для получения разрешения. Родителям или опекунам необходимо доказать, что переезд на новое место жительства не ухудшит жилищные условия ребенка. Сотрудники московского агентства недвижимости «Выбор» имеют опыт продаж в нетипичных случаях и знают выход из любой ситуации. Риэлтор подскажет, какие документы нужны для продажи объекта недвижимости в каждом конкретном случае, или по доверенности соберет все необходимые документы, проведет переговоры о деталях сделки и поможет сберечь ваши время и нервы, обеспечив гарантию безопасности сделки.

Московское Агентство Недвижимости «Выбор» выкупит вашу комнату в Москве в кратчайшие сроки

Воспользовавшись срочным выкупом, клиент получает следующие преимущества:

  1. Ввиду того, что сделка оформляется без посредников, гарантируется максимальная скорость выкупа;
  2. Клиент ничем не рискует, сделка завершится, когда он получит деньги в банке;
  3. Все сопровождающие сделку действия агентство берёт на себя;
  4. Полный спектр сопровождающих юридических услуг, даже ДКП агентство составит за клиента;
Процесс выкупа комнаты делится на несколько этапов:
  • Обсуждение подробностей сделки с представителем Московского Агентства Недвижимости «Выбор»;
  • Анализ рыночной ситуации и установление стоимости комнаты;
  • Проверка документов на недвижимость на юридическую чистоту;
  • Урегулирование условий оплаты коммунальных услуг, способов расчета, срока подготовки комнаты к продаже;
  • Комплектовка пакета необходимых документов;
  • Оформление ДКП;
  • Передача прав собственности в установленном законом порядке;
  • Расчет с клиентом согласно ДКП;
  • Получение агентством комнаты и оформление акта сдачи-приемки.
При полном взаимопонимании агентства и клиента по всем перечисленным этапам, сделка может занять всего несколько дней. Наиболее значимым пунктом в приведённым списке этапов продажи комнаты, является ее стоимость комнаты. Рыночная цена комнаты зависит от множества факторов как рынка, так и самой недвижимости. Прежде всего это привлекательность комнаты для новых покупателей: инфраструктура района, состояние самой комнаты и квартиры, наличие соседей и многое другое. Эта совокупность параметров дает возможность риэлтору рассчитать адекватную рынку цену. Расчет стоимости производится сразу после согласования с клиентом суммы скидки от рыночной стоимости в пользу агентства. Скидка является платой за оказанные услуги. Клиент агентства, во время прохождения всех этапов сделки, подготавливается к продаже комнаты. В список обязательных для этого процедур входит аннулирование регистрации жильцов и освобождение самого помещения. Согласно всем перечисленным преимуществам, можно сделать вывод, что срочный выкуп комнаты является безальтернативным выбором для тех, кто хочет продать комнату, не отвлекаясь на юридические тонкости и конъюнктуру рынка.

Разрешение конфликтных ситуаций при выкупе квартиры

Решение разногласий при приобретении недвижимости Разногласия случаются по причине несоблюдения одной из сторон данных обязательств. Нередко случаются такие ситуации, когда клиент не в силах вовремя выплатить полную стоимость приобретённой квартиры. Либо продавец, получив всю сумму, не спешит покидать уже проданное жильё и регулировать вопрос о выписке, всё время говоря об очередях и задержках в паспортном столе. Постоянно ссылается на рассказы о неосуществившихся планах, неожиданных обстоятельствах или конфликтах с близкими. Ещё один часто случающийся пример: семья с детьми, снимавшая жильё, не хочет покидать квартиру после её продажи, по причине того, что квартиросъёмщики оплатили аренду бывшему владельцу наличными за некоторое время вперёд, а хозяин не подтверждает данный факт. С такими сложностями, как правило сталкиваются те, кто приобретает квартиру самостоятельно. Без агентства сложно решить сложившуюся ситуацию, у физического лица нет возможности повлиять на другого участника операции. Работники Московского Агентства Недвижимости «Выбор» стараются препятствовать всем разногласиям. Они полностью сопровождают клиентов на протяжении всей сделки, уделяя особое внимание, наиболее важным этапам, таким как, снятие с регистрации жителей и освобождение жилья в срок. Поэтому, если есть необходимость в моментальном выкупе жилья, следует подойти к этому вопросу со всей серьёзностью и наперёд обдумать все способы решения, в зависимости от сложившейся ситуации. Главные схемы при выкупе жилья Идеальная схема: жильё свободно и никто там не прописан. Наиболее часто встречающаяся схема: в жилье прописаны квартиросъёмщики, либо родные продавца. До того, как будет осуществлён окончательный расчёт все жители должны освободить квартиру, а их прописка должна быть аннулирована. Договор о съёме жилья должен быть отменён. Обычная схема: в жилье прописан и проживает сам продавец. Перед продажей он обязан сообщить агенту и своих видениях и новый адрес. На момент окончательного расчёта жильё должно быть свободно, и никто не должен быть там прописан. Часто возникали ситуации, когда наши агенты находили квартиру для продавца, консультировали о возможности прописать в жилье близких. Агентство Недвижимости «Выбор» всегда в состоянии прийти на помощь!

Как компания «Выбор» помогает провести безопасную сделку

Безопасная сделка, это лучшие условия для продавца. Компания Московское Агентство Недвижимости «Выбор» всегда выполняет свои обязательства. Мы гарантируем безопасность и хороший результат.

Почему самостоятельно опасно продавать жилье?

Во-первых, если продавец не имеет опыта в продаже квартир, в таком случае, это легкая нажива для мошенников. Срочная продажа, минимальная цена и хорошие условия, всегда притягивают аферистов, которые охотятся за подобными вариантами. Они опускают цену и получают огромную финансовую выгоду. Во-вторых, это грабители. Если вывесить в интернет телефон, то среди незнакомцев которые будут вам звонить, могут оказаться воры/ Они легко смогут обокрасть ваш дом. В-третьих, это неадекватные персоны. Они могут месяцами играть роль покупателя, но в последний момент не подписать договор или сорвать сделку. Все они рассказывают истории из жизни, часто выдвигают свои условия и могут просто исчезнуть. Но все эти риски будут нивелированы, если вы работаете с компанией Московское Агентство Недвижимости «Выбор» Наша компания на рынке недвижимости уже 25 лет. Мы имеем огромнейший опыт в проведении подобных операций. Наши риэлторы контролируют все этапы покупки и продаже, а юристы всегда оказывают необходимую помощь.

Если вы хотите обезопасить сделку, то в этом вам окажут помощь в компании Московское Агентство Недвижимости «Выбор»

Если вы являетесь покупателем, то наша компания найдет необходимую и лучшие варианты недвижимости для вас. Ваша задача, останется лишь в нахождении денег, а продавец получит свою прибыль в банке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

оставьте заявку
прямо сейчас ...

Наш менеджер свяжется с вами в течении 15 минут и уточнит детали.